Zvýšený záujem o garáže môže mať viacero príčin, ako napríklad nedostatok parkovacích miest, zvýšenú potrebu bezpečného uloženia vozidiel, alebo ako prostriedok na investíciu. Ak dopyt po garážach rastie a ponuka je obmedzená, je prirodzené, že to ovplyvní aj ich ceny, ktoré začnú rásť. Tento trend môže byť pozorovaný v mnohých mestách a urbanizovaných oblastiach, kde je parkovací priestor na premium.
Investori a majitelia nehnuteľností môžu vnímať garáže ako atraktívne aktívum, pretože ich údržba je relatívne jednoduchá a náklady sú nízke v porovnaní s inými typmi nehnuteľností. Okrem toho, vzhľadom na rastúce ceny, môžu byť garáže výhodnou investíciou s potenciálom pre budúce zhodnotenie.
V niektorých prípadoch môže byť záujem o garáže taký vysoký, že ich cena môže dosiahnuť úroveň porovnateľnú s cenou malých bytov alebo iných nehnuteľností. To môže byť zvlášť pravdivé v lokalitách, kde je parkovanie obzvlášť problematické alebo kde sú garáže využívané nielen na parkovanie, ale aj ako skladové priestory alebo dielne.