Predaj nehnuteľnosti cez exkluzívnu zmluvu s realitnou kanceláriou môže priniesť niekoľko výhod:
- Osobný prístup: Realitný maklér sa môže viac sústrediť na predaj práve vašej nehnuteľnosti, keďže má zabezpečenú exkluzivitu a nemusí sa obávať konkurencie z iných kancelárií.
- Profesionálna prezentácia: Realitná kancelária má väčšiu motiváciu investovať do marketingu, profesionálnych fotografií a iných nástrojov na propagáciu nehnuteľnosti, pretože má istotu, že ak dôjde k predaju, odmena pôjde práve jej.
- Úspora času: Ako majiteľ nehnuteľnosti nemusíte komunikovať s viacerými realitnými kanceláriami a maklérmi, čo šetrí váš čas a znižuje administratívnu záťaž.
- Vyššia cena: Realitný maklér má väčšiu motiváciu dosiahnuť čo najlepšiu predajnú cenu, pretože jeho provízia priamo závisí od výslednej sumy.
- Ochrana záujmov: Realitný maklér zastupuje výhradne váš záujem a snaží sa predísť situáciám, kedy by kupujúci mohli tlačiť na zníženie ceny.
- Jednotná komunikácia: Všetka komunikácia prechádza cez jedného makléra, čo zabezpečuje, že informácie o nehnuteľnosti sú podávané jednotne a profesionálne.
- Rýchlejší predaj: Exkluzívny maklér má väčšiu motiváciu predaj urýchliť, pretože má istotu, že ak dôjde k úspešnému záveru, odmena mu neunikne.
- Menej komplikácií: Pri exkluzívnej zmluve je menšia pravdepodobnosť právnych a organizačných komplikácií, pretože sa všetko deje pod dohľadom jednej kancelárie.
- Kvalifikované služby: Realitná kancelária poskytujúca exkluzívne služby má väčšinou k dispozícii široké spektrum služieb vrátane právneho poradenstva, čo zvyšuje šancu na hladký priebeh predaja.
- Vyššia dôvera kupujúcich: Kupujúci môžu mať väčšiu dôveru v informácie poskytované exkluzívnym maklérom, pretože vedia, že maklér má priamy vzťah k predávajúcemu a je dobre informovaný o nehnuteľnosti.
Samozrejme, exkluzívna zmluva má aj svoje nevýhody, ako napríklad obmedzenie možnosti spolupracovať s viacerými maklérmi súčasne, čo môže v niektorých prípadoch zvýšiť viditeľnosť nehnuteľnosti na trhu. Preto je dôležité zvážiť všetky pre a proti pred podpisom exkluzívnej zmluvy.
[contact-form][contact-field label=“Meno“ type=“name“ required=“true“ /][contact-field label=“E-mail“ type=“email“ required=“true“ /][contact-field label=“Webová stránka“ type=“url“ /][contact-field label=“Správa“ type=“textarea“ /][/contact-form]