Prenájom nehnuteľnosti so zvieraťom v Bratislave môže byť náročnejší, ale nie je nemožný. Mnohí majitelia nehnuteľností sú opatrní pri prenájme nájomníkom so zvieratami kvôli obavám z možného poškodenia majetku alebo hluku. Napriek tomu existujú prenajímatelia, ktorí sú ochotní akceptovať zvieratá, najmä ak sú nájomníci ochotní poskytnúť dodatočné záruky, ako napríklad vyššiu kauciu alebo referencie od predchádzajúcich prenajímateľov.
Ak hľadáte prenájom so zvieraťom, odporúčam:
- Hľadať inzeráty, ktoré výslovne povoľujú zvieratá – niektoré ponuky to uvádzajú priamo v texte.
- Komunikovať otvorene s prenajímateľmi – vysvetlite, aké zviera máte, a uistite ich o jeho správaní a vašej zodpovednosti.
- Ponúknuť vyššiu kauciu – to môže zvýšiť dôveru prenajímateľa.
- Získať referencie – ak máte predchádzajúce skúsenosti s prenájmom so zvieraťom, referencie od predchádzajúcich prenajímateľov môžu byť užitočné.
Trh s prenájmami je dynamický, takže je dobré byť trpezlivý a pripravený na vyjednávanie.
Maklér pri hľadaní nehnuteľnosti kde je povolené zviera postupuje nasledovne…
Keď maklér hľadá nehnuteľnosť, kde je povolené zviera, postupuje zvyčajne nasledovne:
- Zistenie požiadaviek klienta: Maklér najprv zistí presné požiadavky klienta, vrátane typu zvieraťa, veľkosti, plemena a akýchkoľvek špecifických potrieb, ktoré by mohli ovplyvniť výber nehnuteľnosti.
- Vyhľadávanie ponúk: Maklér prehľadáva databázy nehnuteľností, online portály a interné systémy realitnej kancelárie, aby našiel ponuky, ktoré výslovne povoľujú zvieratá. Môže tiež kontaktovať kolegov a iné realitné kancelárie, aby zistil, či majú vhodné ponuky.
- Komunikácia s prenajímateľmi: Ak nehnuteľnosť nemá jasne uvedené, či sú zvieratá povolené, maklér môže priamo kontaktovať prenajímateľov alebo ich zástupcov, aby zistil ich ochotu akceptovať zviera. Pri tejto komunikácii môže maklér zdôrazniť zodpovednosť klienta a ponúknuť dodatočné záruky, ako napríklad vyššiu kauciu.
- Prezentácia možností klientovi: Maklér pripraví zoznam nehnuteľností, ktoré spĺňajú požiadavky klienta, a prezentuje ich klientovi. Zahrnie všetky relevantné informácie, vrátane podmienok týkajúcich sa zvierat.
- Organizácia obhliadok: Maklér zorganizuje obhliadky vybraných nehnuteľností, aby si klient mohol osobne prezrieť priestory a posúdiť ich vhodnosť pre seba a svoje zviera.
- Vyjednávanie podmienok: Ak klient nájde vhodnú nehnuteľnosť, maklér pomôže s vyjednávaním podmienok prenájmu, vrátane akýchkoľvek špecifických dohôd týkajúcich sa zvieraťa.
- Dokončenie prenájmu: Maklér asistuje pri príprave a podpise nájomnej zmluvy, uistia sa, že všetky podmienky sú jasne uvedené a že sú v súlade s dohodou medzi prenajímateľom a nájomníkom.
Maklér využíva svoje znalosti trhu, kontakty a vyjednávacie schopnosti, aby zabezpečil, že klient nájde vhodné bývanie, ktoré vyhovuje jeho potrebám aj potrebám jeho zvieraťa.
Nájdeme Vám bývanie s vašim zvieracím miláčikom 🙂
Tatiana Churá
0903797972
tatiana.chura@r-max.sk