Práca realitného makléra s klientom, ktorý kupuje nehnuteľnosť, zahŕňa niekoľko kľúčových krokov. Tu je prehľad typického procesu:
- Úvodná konzultácia: Maklér sa stretne s klientom, aby pochopil jeho potreby, preferencie a rozpočet. Diskutujú o type nehnuteľnosti, lokalite, veľkosti a ďalších špecifikáciách, ktoré klient hľadá.
- Vyhľadávanie nehnuteľností: Na základe požiadaviek klienta maklér prehľadáva dostupné nehnuteľnosti na trhu. Využíva pritom svoju databázu, kontakty a realitné portály.
- Prezentácia možností: Maklér pripraví zoznam nehnuteľností, ktoré zodpovedajú kritériám klienta, a predstaví ich klientovi. Poskytne podrobné informácie o každej nehnuteľnosti vrátane fotografií, popisov a cenových ponúk.
- Obhliadky nehnuteľností: Maklér organizuje a sprevádza klienta na obhliadkach vybraných nehnuteľností. Počas obhliadok poskytuje odborné rady a odpovedá na otázky klienta.
- Vyjednávanie: Ak si klient vyberie nehnuteľnosť, maklér pomáha pri vyjednávaní o cene a podmienkach kúpy. Snaží sa dosiahnuť najlepšie možné podmienky pre svojho klienta.
- Príprava dokumentácie: Maklér zabezpečuje potrebnú dokumentáciu, vrátane kúpnej zmluvy a ďalších právnych dokumentov. Spolupracuje s právnikmi a notármi, aby zabezpečil, že všetko prebehne v súlade so zákonom.
- Financovanie: Ak klient potrebuje hypotéku, maklér môže pomôcť s výberom vhodnej banky a sprostredkovaním úveru. Poskytuje rady ohľadom financovania a spolupracuje s finančnými poradcami.
- Uzavretie obchodu: Po dokončení všetkých formalít a schválení financovania sa uskutoční uzavretie obchodu. Maklér zabezpečí, aby všetky strany podpísali potrebné dokumenty a aby došlo k prevodu vlastníctva.
- Popredajný servis: Po uzavretí obchodu môže maklér poskytnúť dodatočnú podporu, napríklad pri riešení otázok týkajúcich sa sťahovania alebo úprav nehnuteľnosti.
Realitný maklér je počas celého procesu k dispozícii, aby poskytoval odborné rady, podporu a zabezpečil, že kúpa prebehne hladko a bez problémov.
Kontaktujte ktoréhokoľvek makléra našej kancelárie RE/MAX Elite na web stranke www.re-max.sk/elite nájdete kontakty.
Každý z nich je odborník a veĺmi