Menu
Dnes je stále veľmi dôležité mať základný prehľad o trhu a cenách nehnuteľností, čo kupujúcemu zaberie veľa času sa zorientovať. Ak na to nemá kupujúci dostatok času, tak odporúčam si vybrať skúseného realitného makléra, ktorého sledovanie diania na trhu je dennodenou rutinou. V prípade predaja si dnes, už veľa klientov zazmluvňuje svojho makléra.
Ak nehnuteľnosť kupujete, tiež môžete mať svojho makléra, pretože maklér predávajúceho bude zastávať hlavne práva predávajúceho, ktorého zastupuje, keďže mu platí províziu, a môže sa vás snažiť ovplyvniť, aby ste sa rýchlo rozhodli a hlavne bez možnosti vyjednávania. Skúsený maklér vie kupujúcemu, ak sa mu zverí do rúk, veľakrát vyhľadať dobrú ponuku a v dnešnej dobe, kedy predávajúci žije v starých predstavách o cenách, vám vie vyjednať aj lepšiu cenu, nakoľko má skúsenosti s vyjednávaním a využíva informácie z už zrealizovaných obchodov.
Nezabúdajme, že pri kúpe bytu, ak vás zastupuje realitný maklér vám odpadávajú ďalšie starosti ohľadom preverenia kupovanej nehnuteľnosti, čo vie ušetriť veľa peňazí kupujúcemu. Bavíme sa o technickom stave nehnuteľnosti, skrytých vadách, celkovom preverení právneho stavu nehnuteľností. Zároveň kupujúci vie využiť pomoc pri vybavovaní úveru v bankách, kde vie kupujúci ušetriť nie malé finančné prostriedky. V neposlednom rade vie kupujúci využiť dlhoročné skúsenosti a kontakty s dizajnérmi, majstrami a tak isto veľakrát využiť zľavu v obchodoch a firmách na dozariaďovanie nehnuteľnosti. Samozrejme za takúto službu kupujúci platí províziu, ako pri predaji, ale vie ušetriť vďaka zazmluvneniu podstatne viac peňazí. Detailný prehľad o cenách nehnuteľností sa možete dozvedieť aj u nás na našom webe.
Na začiatku si prejdite ponuky tých najväčších realitných webov. Pomôže vám to zorientovať sa na trhu a spraviť si prehľad o cenách. Pred kúpou zvážte všetky informácie o nehnuteľnosti (overte si list vlastníctva, kontrola právneho stavu nehnuteľností, výška mesačných nákladov). Pri obhliadke bytu dajte pozor na skryté chyby (kontrola technického stavu nehnuteľností, plánované investície a opravy do nehnuteľností)